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An Quý Hưng

河内房地产的期望和廉价公寓

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据越南世邦魏理仕董事总经理马克·汤森,虽然在河内的公寓住房销售的比例,成功地降低了显著比前一年(2011年只达到45%,与2010年相比),但供应充足。

投资者预期价格约21万不等货币供应M2令人兴奋的再次公屋段。

据统计在2011年的房地产交易大厅,尽管困难,但成功的交易量小的平坦地区,平均价格仍然非常活跃,甚至公寓位于远离面包车CANH作为区域中心,黎文良,涂列姆,长边或延长......
 

                房屋价格已下跌20%至30%,但仍低于交易。图片:作为意大利。
 
由2011年至今年底,在河内市场的房屋价格已经大幅下降20-30%,但很少有交易。大多数业主的公寓项目,特别是高层公寓接受高达35%的折扣,以收回资金,银行债务。据确认,在不久的将来,住房市场依然困难,可以进一步降低房地产价格,以更好地满足客户的真正需求,然后它会减慢和侧身。

在河内其余的16000个单位的公寓,而公寓提供了新的计划在2012年以超过22000台的数量。投资者,特别是针对有实际需要的客户,重点对40-70平方米之间的平坦地区,约1亿元。

除供应现有的公寓,写字楼租赁市场是“E”的空置率上升至48%。此外,在酒店项目和公寓出租服务,将增加在西部地区,由于大量供应,空置率很快被添加。

投资者表示,2012年将是一年,投资者可以实现对房地产市场的回报。因为市场已经连续3年,客户不再热衷于市场的下降。
 
据越南土地